به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، روزنامه همشهری در گزارشی نوشت: رابطه قیمت مسکن با نرخ تورم معمولاً یک رابطه مثبت و به‌نسبت قوی است؛ به این معنا که با افزایش تورم، قیمت مسکن نیز به‌طور کلی افزایش می‌یابد. این ارتباط به عوامل اقتصادی بنیادی و رفتار بازار بستگی دارد. در ادامه این موضوع را دقیق‌تر بررسی می‌کنیم: تورم و هزینه‌های ساخت تورم باعث افزایش قیمت مواد اولیه (مثل سیمان، فولاد، آجر)، دستمزد کارگران و سایر هزینه‌های مرتبط با ساخت‌وساز می‌شود. این افزایش هزینه‌ها مستقیم به قیمت تمام‌شده هر مترمربع مسکن منتقل می‌شود؛ به‌عنوان مثال: اگر تورم سالانه ۳۰ درصد باشد، هزینه ساخت که بخش بزرگی از قیمت مسکن را تشکیل می‌دهد، به همین نسبت بالا می‌رود. انتظارات تورمی در اقتصادهایی مثل ایران که تورم مزمن وجود دارد، مردم و سرمایه‌گذاران انتظار دارند ارزش پول‌شان کاهش یابد. در نتیجه، مسکن به‌ عنوان یک دارایی امن و مقاوم در برابر تورم مورد توجه قرار می‌گیرد. این افزایش تقاضا باعث می‌شود قیمت مسکن حتی بیشتر از نرخ تورم رشد کند؛ به‌ویژه در دوره‌های تورم بالا. نسبت رشد قیمت مسکن به تورم به‌طور کلی، در ب.. ... ادامه مطلب

به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، در حالی که ایران به عنوان یکی از بزرگترین تولیدکنندگان منابع انرژی در دنیا، سهم زیادی از مصرف داخلی و حتی صادرات گاز را به خود اختصاص داده است، مسئله مصرف بی‌رویه و غیر اصولی گاز در برخی بخش‌ها به ویژه در گلخانه‌های مناطق سردسیر شمالی کشور به بحرانی جدی تبدیل شده است. این بحران موجب هدررفت منابع ملی می‌شود. بنابر گزارش فارس، یکی از مهم‌ترین دلایل این بحران، جانمایی نادرست گلخانه‌ها در مناطق سردسیر و استفاده از انرژی‌های فسیلی ارزان قیمت به ویژه گاز طبیعی است که باعث مصرف بی‌رویه انرژی در این واحدهای کشاورزی می‌شود. کشورهای همسایه همچون ترکیه و آذربایجان، با سرمایه‌گذاری در گلخانه‌های شمال غرب ایران، از این رانت انرژی بهره‌برداری کرده و با تولید محصولاتی نظیر خیار و گوجه‌فرنگی، آنها را به کشورهای خود صادر می‌کنند. این امر موجب از دست رفتن بخشی از ذخایر گازی ایران می‌شود. گزارش‌های شرکت ملی گاز نشان می‌دهند که در پیک سرما، مصرف گاز گلخانه‌ها تا هشت برابر بیشتر از پیک گرما افزایش می‌یابد. این مصرف بی‌رویه گاز، عمدتاً به دلیل موقعیت جغرافیایی این گلخانه‌ها د.. ... ادامه مطلب