پشت‌پرده ریزش شاخص بورس در دو روز گذشته مشخص شد/ پرده‌برداری از سه عامل منفی شدن بورس

به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، همایون دارابی در تشریح علل ریزش بازار بورس طی دو روز اخیر گفت: نیازهای نقدینگی فعالان حقیقی و حقوقی در این دو هفته انباشته شد و شرایطی که ما در بازار تجربه کردیم باعث شد بازار در این روزهای اخیر با صف‌های فروش زیاد مواجه شود که در این شرایط عدم حمایت کافی دولت از بازار نیز موجب کاهش شاخص در این دو روز بوده است. تسنیم نوشت: وی در ادامه گفت: بازار سرمایه در هفته جاری پس از نزدیک به دو هفته تعطیلی ناشی از تجاوزات رژیم صهیونیستی با صف‌های فروش فعالیت خود را آغاز کرد و نزدیک به ۵ درصد شاخص کل در این دو روز عقب‌نشینی کرد. این کارشناس بازار سرمایه تصریح کرد: ما شاهد بودیم در روز گذشته بانک مرکزی با تزریق نزدیک ۲۰همت به نظام بانکی برای متعادل نگه‌داشتن نظام بانکی کشور موجب عدم‌حمایت از بازار سرمایه شد و این امر به بروز رفتار هیجانی در افراد حقیقی و حقوقی بازار منجر شد. وی گفت: با توجه به بودجه و لایحه بودجه در سال جاری بازار سرمایه و بازار بدهی نقش مهمی را در تأمین بودجه دارد، اما عملاً با عدم حمایت دولت از بازار سرمایه موجب خروج افراد حقیقی و حقوقی از این بازار.. ... ادامه مطلب

فاکتورهای موفقیت در آبکاری طلا صنعتی – از بورد تا سوکت و فیش های الکترونیکی

آبکاری طلا صنعتی، برخلاف آبکاری طلا زینتی، به‌دلیل نیاز به رسانایی بالا، مقاومت به سایش و عمر مفید طولانی روی قطعات الکترونیکی، سوکت‌ها و فیش‌های مدارهای حساس اجرا می‌شود. در این نوع پوشش، افزودن فسفر به محلول، با وجود ایجاد پوششی کمی کدر، باعث افزایش مقاومت مکانیکی و الکتریکی قابل‌توجهی می‌شود—چیزی که در آبکاری زینتی حتی قابل‌تصور هم نیست. از طرفی، کنترل ضخامت نازک ولی دقیق تا زیر ۵ میکرون، پایداری پوشش در برابر فشارهای مکانیکی متعدد و حفظ مقاومت در برابر تماس‌های مکرر، چالش‌هایی هستند که فق... ... ادامه مطلب

روایت نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک از وضعیت بازار مسکن/ قیمت مسکن و اجاره چه تغییری کرد؟

داود بیگی‌نژاد در گفت‌وگو با خبرگزاری خبرآنلاین درباره وضعیت بازار اجاره با توجه به ورود به فصل دوم سال، می‌گوید: بالاخره فصل تابستان، فصلی است که یک مقدار موضوع جابه‌جایی مسکن رونق پیدا می‌کند، اما با توجه به این‌که شورای عالی مسکن به طور مستقیم در این خصوص ورود کرده و نرخ‌های مشخصی را برای اجاره اعلام کرده، ما خیلی در تلاطم بازار اجاره نسبت به سال‌های گذشته نیستیم. نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک در پاسخ به این سوال که نرخی که اعلام شده، الان رعایت می‌شود؟ می‌افزاید: بالاخره به این نرخ‌ها توجه می‌شود و صرفا فقط اعلام نرخ نیست. در این میان، تنبیهاتی هم برای مالکان در نظر گرفته شده است. بیگی‌نژاد تصریح می‌کند: شاید نرخ‌های بالاتر پیشنهاد شود، اما به دلیل این‌که قانون، نو هست و امسال، سال اول اجرای آن هست، باید در آینده ببینیم چه اتفاقی می‌افتد! وی درباره شرایط بازار مسکن هم می‌گوید: در بخش مسکن هم شرایط مثل ماه‌های گذشته است و رونق چندانی نداشتیم. نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک در پاسخ به این سوال که جنگ باعث تشدید رکود در بخش مسکن می‌شود؟ اظهار کرد: ببینید بحث جنگ در کشور ما نبای.. ... ادامه مطلب

جاسوسان در پوشش مستاجر، در شهر لانه گزیدند

به گزارش خبرآنلاین روزنامه همشهری نوشت: تیرماه ۱۳۹۴بود که در جریان تصویب اصلاحیه قانون مالیات‌های مستقیم، شناسایی خانه‌های خالی و دریافت مالیات از آنها به قانون تبدیل شد و برای اجرای آن وزارت راه و شهرسازی از سوی مجلس مکلف شد سامانه ملی املاک و اسکان را ظرف مدت ۶‌ماه راه‌اندازی کند. البته راه‌اندازی این سامانه فراز و نشیب بسیار داشت تا اینکه بالاخره در ۲۹اسفند ۱۳۹۸محمد اسلامی، وزیر وقت وزارت راه و شهرسازی در همایش مسکن ملی از اتمام کار سامانه و راه‌اندازی آن خبر داد. در ادامه، از ابتدای سال ۱۴۰۰خوداظهاری اجباری همه خانوارها در این سامانه ابلاغ شد و به‌واسطه روند آهسته ثبت‌نام‌ها، مهلت خوداظهاری چندین بار تمدید شد. در این میان اختلال ۴هفته‌ای سامانه ملی املاک و اسکان در تیرماه ۱۴۰۰که البته بعدتر مشخص شد ناشی از هک شدن سامانه بوده است، گره در کار تجمیع اطلاعات حوزه مسکن و اقامتگاه انداخت؛ چراکه این اختلال به حذف تمام اطلاعات ثبت شده از سوی ۳میلیون خانوار انجامید و باز سامانه از اول راه‌اندازی شد. این هک یا اختلال،۲ بار دیگر هم تکرار شد و در کنار بی‌اعتمادی جامعه به‌خوداظهاری اطلاعات مل.. ... ادامه مطلب