
ردپای افغانها در بازار مسکن؛ کاهش قیمت مسکن واقعی است؟
به گزارش خبرآنلاین،با توقف تنشهای نظامی ایران و اسرائیل و اعمال سیاستهای جدید مهاجرتی، روند اخراج و بازگشت اتباع افغانستانی از ایران شتاب گرفته است.
اقتصادآنلاین ۲۴ در خبری نوشت:بنابر گزارشها، طی شش ماه گذشته بیش از ۷۷۰ هزار نفر از افغانهای فاقد مدارک قانونی به کشورشان بازگشتهاند؛ عددی که از نگاه نهادهای بینالمللی هم بیسابقه تلقی میشود.
بخش عمده این مهاجران در مناطق مرکزی و جنوبی پایتخت، از جمله مناطق ۱۲ تا ۲۰ سکونت داشتهاند. این مناطق اغلب دارای خانههای کلنگی و بافت فرسوده هستند؛ واحدهایی که چندان مورد استقبال شهروندان ایرانی نیستند و مالکان آنها نیز به دلیل مشکلات متعدد این املاک، ترجیح دادهاند با اجاره به اتباع خارجی درآمدزایی کنند.
کاهش اجاره یا افزایش ساخت؟ دوگانهای با پاسخ مبهم با خروج افغانها از مناطق مذکور، کاهش تقاضای اجاره مسکن در این مناطق دور از انتظار نیست. اما کارشناسان تأکید میکنند این اثرگذاری، موقتی و محدود به بافتهای خاص است و نمیتواند بر کل بازار مسکن تهران یا سایر کلانشهرها تأثیر چشمگیری بگذارد. از سوی دیگر، کاهش جمعیت مهاجر به معنی کاهش نیروی ک.. ... ادامه مطلب