به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، علی فرنام درباره چشم‌انداز بازار مسکن در کوتاه‌مدت اظهار داشت: در کوتاه‌مدت، به نظر من افزایش قیمت مسکن بالاتر از نرخ تورم خیلی بعید است. حتی در برخی مناطق که قیمت‌های حبابی دارند و واحدهای لوکس ساخته شده‌اند، به واسطه اشباع واحدهای موجود و در حال ساخت در این برش بازار، شاهد کاهش قیمت‌ها خواهیم بود. وی افزود: این روند می‌تواند به نفع مصرف‌کنندگان باشد، چرا که سازندگان به سمت ساخت مسکن‌های متناسب با تقاضای مصرفی خواهند رفت، یعنی خانه‌هایی که متقاضیان به راحتی می‌توانند خریداری کنند. و عمدتا در مناطق میانی و ارزان‌قیمت و با متراژ و متریال نزدیک‌تر به استطاعت خانوار هست. این تغییر می‌تواند باعث تثبیت قیمت‌ها در بازار مسکن شود. فرنام در گفت‌وگو با تسنیم در پاسخ به این پرسش که آیا بازار مسکن در آینده تحت تاثیر بازارهای دیگر مانند بورس یا ارز قرار خواهد گرفت؟ عنوان کرد: در صورتی که در بازار سرمایه ثباتی ایجاد شود، می‌توان انتظار داشت که بخشی از نقدینگی که به سمت بازار مسکن آمده بود، از این بازار خارج شود. مشابه به اتفاقاتی که در سال 1399 رخ داد، زمانی که نقدینگ.. ... ادامه مطلب

به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین ؛ نیما ابراهیمی در نشست خبری، با اشاره به سالگرد زلزله بم ، اظهار کرد: با وجود تدوین مقررات ملی ساختمان و آئین‌نامه‌های متعدد، عدم اجرای صحیح آن‌ها یکی از دلایل اصلی ناایمن بودن بسیاری از ساختمان‌ها در کشور است. اگر قوانین موجود به‌درستی اجرا شوند، بسیاری از ساختمان‌ها در برابر زلزله مقاوم خواهند بود. وی تأکید کرد که بخش عمده‌ای از تلاش‌ها باید معطوف به فرهنگ‌سازی و استقرار ایمنی در ساخت‌وساز باشد. به گفته ابراهیمی، دولت و بخش خصوصی باید با همکاری یکدیگر زمینه صنعتی‌سازی ساخت‌وساز و کاهش هزینه‌های تولید مسکن را فراهم کنند. وی افزود: بازار مسکن آخرین بخش اقتصادی است که سرمایه‌گذاران از آن خارج می‌شوند، اما ناایمن بودن فرآیند تولید و نبود چشم‌انداز بلندمدت برای رونق این بخش، به فرار سرمایه و آسیب‌های جدی به اقتصاد کشور منجر شده است. در این همایش که با حضور اساتید ، متخصصان و مسئولان دولتی برگزار می‌شود، موضوعاتی همچون سبک‌سازی، انبوه‌سازی و اصلاح سیستم‌های سازه‌ای مورد بررسی قرار خواهد گرفت. ابراهیمی همچنین از حضور مراکز تحقیقاتی و کارشناسان برجسته در این.. ... ادامه مطلب

به گزارش خبرنگار خبرآنلاین، این حادثه ناگوار در روز دوشنبه ۲۶ آذرماه ۲۰۲۲، حوالی ساعت ۲:۲۰ بامداد اتفاق افتاد.موالی زاده استاندار خوزستان گفت؛ خوشبختانه قبل از وقوع حادثه، ساکنین این ساختمان تخلیه شده بودند و به همین دلیل هیچ‌گونه تلفات جانی یا مصدومیت گزارش نشده است. موالی‌زاده در خصوص این سانحه افزود: «پس از این حادثه، تیم‌های مدیریت بحران و دیگر مسئولین در محل حاضر شدند تا نسبت به ارزیابی وضعیت ساختمان‌های مجاور اقدام کنند» استاندار خوزستان اشاره کرد که جلسه‌ای با حضور اهالی محل و مسئولین ذیربط در بعدازظهر امروز برگزار خواهد شد تا ابعاد مختلف این حادثه مورد بررسی قرار گیرد. او افزود: «مشکلات ساکنین در کوتاه‌مدت حتماً مورد توجه قرار خواهد گرفت و بررسی‌های فنی و حقوقی نیز به‌طور دقیق انجام خواهد شد. در صورتی که قصوری در این مورد وجود داشته باشد، آن را از طریق مراجع قانونی پیگیری خواهیم کرد.» موالی‌زاده ابزار امیدواری کرد که با تدابیر اتخاذ شده، آرامش بازگردانده شود و تمامی مشکلات اهالی به سرعت حل شود. 46 ... ادامه مطلب

مریم فکری: با وجود سنگینی وزنه قیمت‌ها در بازار مسکن، حالا صحبت از احتمال گرانی مسکن تا پایان سال است. آن‌طور که سعید لطفی، عضو هیات مدیره مشاوران املاک گفته، افزایش قیمت در بازارهای موازی از جمله ارز، طلا و خودرو، قیمت مسکن را هم بالا برد که در این شرایط احتمال افزایش نرخ حامل‌های انرژی به این عوامل گرانی مسکن اضافه شده است. این در شرایطی است که طبق آمارها و مطالعات انجام شده، در حال حاضر مدت زمان خانه‌دار شدن خانه اولی‌ها حدد ۱۵۲ سال است. براساس گزارشی که چندی پیش منتشر شد، خانوارهای ایرانی با رقم درآمد سال ۱۴۰۲ و میزان پس‌اندازشان می‌توانند بعد از ۵۹ سال صاحب‌خانه شوند؛ این رقم اما برای تهرانی‌ها ۱۵۲ سال است. روایت‌ها حاکی از آن است که متوسط درآمد خانوارهای شهری کشور در سال گذشته به رقم ۱۶۷ میلیون تومان رسید که با توجه به متوسط هزینه ۱۳۷ میلیون تومانی زندگی در ۱۴۰۲، ایرانی‌های ساکن در مناطق شهری توانستند حدود ۱۸ درصد درآمدشان را پس‌انداز کنند. شاخص جهانی «مدت زمان انتظار برای صاحب مسکن شدن» که از نسبت قیمت آپارتمان ۱۰۰ مترمربعی به پس‌انداز سالانه به دست می‌آید، با ارقام درآمدی خا.. ... ادامه مطلب